马耳他永居计划审核端全面收紧：面试常态化，背景核查扩至境外居住地
二〇二六年以来，围绕马耳他永久居留计划（Malta Permanent Residence Programme，简称 MPRP）的讨论重点，正在从"门槛多少"转向"审核多严"。多家中文移民资讯平台与专业机构梳理后指出，这一年在法案层面并未出现全新的修订，项目主体仍沿用二〇二五年调整后的框架，但执行层面的审查力度显著提升：面试环节与更深入的背景核查已经从个别情形演变为普遍要求。对于在马耳他规划长期身份的家庭而言，这意味着申请逻辑的重心发生了实质转移。
硬门槛与费用结构维持原有标准
从公开的项目规则看，二〇二六年的资金门槛没有变化。主申请人需证明拥有至少五十万欧元的资产，其中至少十五万欧元为股票、债券、基金或银行存款等流动金融资产；或者证明拥有至少六十五万欧元资产，其中至少七点五万欧元为流动金融资产。加密资产目前不被接受作为流动金融资产的证明。房产方面二选一且须持有至少五年：购房的房产价值不低于三十七点五万欧元，租房模式的年租金不低于一点四万欧元，主岛部分区域的年租金要求更高。费用端由三部分构成：统一为三点七万欧元的政府捐款、向马耳他本地注册的非营利组织捐赠两千欧元，以及主申请人六万欧元的行政费，其中一点五万欧元在递交申请时支付，剩余四万五千欧元在获得原则性批准后两个月内付清。成年附属申请人按每人七千五百欧元计收，配偶与未成年子女不再额外收费。
换句话说，筛选标准并没有通过"涨价"来体现，而是通过"查得更细"来实现。
四项值得关注的执行变化
第一项变化是面试环节的常态化。主管部门对部分申请人发出面试邀请，形式可以是线上或线下面谈，问询重点集中在资产来源的合理性、移民动机以及与马耳他建立联系的意愿。这类面谈不再被视为程序性步骤：如果申请人的口头陈述与递交的书面材料出现不一致，可能直接导致补充材料甚至拒绝。
第二项变化是背景调查范围的扩大。原有的无犯罪记录核查被扩展至申请人曾经连续居住满六个月以上的所有国家和地区，同时新增了对政治关联的专项核查。与之配套的是资金来源的穿透式审查，审查人员会沿着资金流转链条回溯至最初的收入或资产形成环节，单纯的银行存款证明或第三方说明已经不足以支撑一份完整的资金来源主张。
第三项变化是审批节奏出现分层。材料无明显瑕疵、投资性质符合政策导向、存在子女入学等紧急需求，以及全家成员材料一次性齐备的申请，通常可以获得相对优先的审理安排。反之，材料反复补件、家庭成员资格存疑的案件，周期会被明显拉长。
第四项变化是临时居留许可机制的落地。申请人在递交阶段一并提供合格房产文件与医疗保险证明后，大约一个月内可以先取得有效期一年的临时居留许可，凭此提前入境安排居住、开户与子女入学，待正式获批后再转换为永久居留身份。这一安排降低了"获批前无法落地"的不确定性，但同时也意味着房产与保险等前置材料会提前进入真实性核验环节。
材料准备重心的转移
综合上述变化，当前阶段准备 MPRP 材料时，最需要投入精力的部分已经不再是房产选择或费用筹措，而是资金来源的可解释性。申请人应当系统梳理资金形成的完整链路：工资与奖金收入需要有对应的纳税记录与银行流水；企业经营所得需要有公司股权结构、分红决议与财务报表相互印证；资产变现需要有原始购置凭证与交易记录；亲属赠与则需要提供赠与方的资金来源说明以及与申请人关系的证明文件。任何一环缺失，都可能在穿透审查中被要求补充。
此外，申请人需要提前检索并准备所有曾长期居住国家或地区的无犯罪记录证明，注意各司法辖区对证明有效期与公证认证形式的不同要求。在面试环节，建议以递交材料为唯一口径，避免在回答中出现与书面文件相矛盾的时间、金额或关系表述。
需要厘清的两个边界
第一，MPRP 授予的是永久居留身份，不是公民身份，也不与马耳他护照直接挂钩。项目本身不构成投资入籍通道，两者在申请主体、审查机构与法律后果上完全不同，不应当混为一谈。第二，永久居留身份本身不附带在马耳他本地工作的权利。若持卡人计划在马耳他受雇或开展经营活动，仍需依照当地法规另行申请相应的工作许可或自雇许可，取得许可后方可合法开展就业与创业活动。
本文引用于：居留马耳他署（Residency Malta Agency）官方项目指引。